住宅ローン減税の豆知識♪
本日は住宅をローンで購入する際の住宅ローン減税のお話です♪
住宅ローン減税制度は
住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、
取得者の 金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得 対価のうちいずれか少ない方の金額の
1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。
また、 所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。
■適用期日 平成26年4月 ~平成31年明末※1
■最大控除額(10年間合計) 合計) 400万円 (40万円× 10年)
■控除率、控除期間 1%、10年間
■住民税からの控除上限額 13.65万円/年 (前年課税所得×7%)
■おもな要件
①床面積が50m2以上であること 主な要件
②借入金の償還期間が10年以上であること
住宅を購入する際には制度を利用すると税金の減税が出来ます。